12 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 340 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1471 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 161 mètres
Ventes au 12 Rue Voltaire
Les 0 ventes au 12 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 108.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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