12 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 340 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1471 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 220.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
