7 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 068 €

de 4 080 € à 7 524 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 17 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- Collège Samuel de Missy à 334 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1474 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 879 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 170 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 159 mètres

Ventes au 7 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 7 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

718 146 €(5 985 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

7 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 107.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle(6,297 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,979 €)

Rue Jules Ferry, 17000 La Rochelle(6,512 €)

Rue de Rohan, 17000 La Rochelle(6,048 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.