32 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 373 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1001 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 32 Rue Voltaire se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Voltaire se situe 20 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 173.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
