7 a Square Annette Epaud, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 168 € à 4 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 826 € à 4 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 a Square Annette Epaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 bis et de 14.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 a Square Annette Epaud, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Port Neuf Est.
1 niveau - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annette Epaud à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- Collège Samuel de Missy à 342 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 590 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 167 mètres
- Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 167 mètres

Ventes au 7 a Square Annette Epaud

Les 0 ventes au 7 a Square Annette Epaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Square Annette Epaud dans son marché local

Prix du 7 a Square Annette Epaud par rapport à la voie

Sur Square Annette Epaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 7 a Square Annette Epaud se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Square Annette Epaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Square Annette Epaud se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(5,000 €)

Rue du Stade, 17000 La Rochelle(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Square Annette Epaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Square Annette Epaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.