35 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Square d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et du 2.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 886 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 470 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 458 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Square d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Square d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Square d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Square d'Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Square d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Square d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square d'Auvergne dans son marché local
Prix du 35 Square d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Square d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 35 Square d'Auvergne se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square d'Auvergne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square d'Auvergne se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
