8 Square de Champagne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de Champagne, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Square de Champagne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 892 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 618 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 418 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de Champagne dans son marché local
Prix du 8 Square de Champagne par rapport à la voie
Sur Square de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 8 Square de Champagne se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de Champagne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de Champagne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 128.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
