7 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 193 € à 5 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°14 et de 1.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 1197 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 374 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 809 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 665 mètres

Ventes au 7 Square de Gascogne

Les 0 ventes au 7 Square de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square de Gascogne dans son marché local

Prix du 7 Square de Gascogne par rapport à la voie

Sur Square de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 7 Square de Gascogne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square de Gascogne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de Gascogne se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vendée, 17000 La Rochelle(4,033 €)

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Rue de Savoie, 17000 La Rochelle(3,943 €)

Square Savoie, 17000 La Rochelle(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 7 Square de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.