16 Square de Guyenne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°18 et du 4.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Square de Guyenne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 1013 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 521 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 564 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 404 mètres
Ventes au 16 Square de Guyenne
Une vente a été recensée au 16 Square de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square de Guyenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square de Guyenne dans son marché local
Prix du 16 Square de Guyenne par rapport à la voie
Sur Square de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 16 Square de Guyenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square de Guyenne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square de Guyenne se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 67.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
