26 Square de Guyenne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 443 € à 4 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Square de Guyenne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 Square de Guyenne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 1012 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 495 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 570 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 413 mètres

Ventes au 26 Square de Guyenne

Les 0 ventes au 26 Square de Guyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Square de Guyenne dans son marché local

Prix du 26 Square de Guyenne par rapport à la voie

Sur Square de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 26 Square de Guyenne se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Square de Guyenne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square de Guyenne se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Poitou, 17000 La Rochelle(3,315 €)

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Rue du Lyonnais, 17000 La Rochelle(4,089 €)

Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 26 Square de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Square de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.