11 Square des Coquelicots, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 4 142 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square des Coquelicots, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Square des Coquelicots, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Garnerin à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 882 mètres
- Collège Beauregard à 1018 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 854 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 911 mètres

Ventes au 11 Square des Coquelicots

Les 0 ventes au 11 Square des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square des Coquelicots dans son marché local

Prix du 11 Square des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Square des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 11 Square des Coquelicots se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square des Coquelicots par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Coquelicots se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 54.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Églantiers, 17000 La Rochelle(4,293 €)

Square des Liserons, 17000 La Rochelle(4,582 €)

Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle(3,846 €)

Place du Champ des Ardennes, 17000 La Rochelle(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.