2 Square des Coquelicots, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 2 663 € à 5 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square des Coquelicots, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°4 et de 13.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Square des Coquelicots, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Garnerin à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 924 mètres
- Collège Beauregard à 1057 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 811 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 953 mètres

Ventes au 2 Square des Coquelicots

Une vente a été recensée au 2 Square des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

283 800 €(2 729 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Square des Coquelicots, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Square des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Square des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 2 Square des Coquelicots se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Coquelicots par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Coquelicots se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 38.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Églantiers, 17000 La Rochelle(4,293 €)

Square des Liserons, 17000 La Rochelle(4,582 €)

Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle(3,846 €)

Place du Champ des Ardennes, 17000 La Rochelle(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.