12 Square des Crocus, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Crocus, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 et du 4.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Square des Crocus, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 729 mètres
- - Collège Beauregard à 866 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 888 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 757 mètres
Ventes au 12 Square des Crocus
Une vente a été recensée au 12 Square des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square des Crocus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Crocus dans son marché local
Prix du 12 Square des Crocus par rapport à la voie
Sur Square des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 12 Square des Crocus se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Crocus par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Crocus se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 102.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
