10 Square des Crocus, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square des Crocus, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°12 et du 5.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Square des Crocus, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 727 mètres
- - Collège Beauregard à 865 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 903 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square des Crocus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des Crocus dans son marché local
Prix du 10 Square des Crocus par rapport à la voie
Sur Square des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 10 Square des Crocus se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des Crocus par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des Crocus se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
