22 Square des Crocus, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square des Crocus, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Square des Crocus, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 778 mètres
- - Collège Beauregard à 914 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 854 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square des Crocus dans son marché local
Prix du 22 Square des Crocus par rapport à la voie
Sur Square des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 22 Square des Crocus se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square des Crocus par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square des Crocus se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 113.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
