8 Square des Crocus, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 993 € à 4 272 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Square des Crocus, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de 3.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Square des Crocus, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Justices à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 745 mètres
- Collège Beauregard à 884 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 906 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 772 mètres

Ventes au 8 Square des Crocus

Une vente a été recensée au 8 Square des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

360 000 €(3 956 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

8 Square des Crocus, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square des Crocus dans son marché local

Prix du 8 Square des Crocus par rapport à la voie

Sur Square des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 8 Square des Crocus se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square des Crocus par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Crocus se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 17000 La Rochelle(4,084 €)

Rue des Mimosas, 17000 La Rochelle(4,059 €)

Square des Genêts, 17000 La Rochelle(4,398 €)

Impasse Louise Cassens, 17000 La Rochelle(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square des Crocus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square des Crocus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.