1 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Roitelets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Roitelets dans son marché local
Prix du 1 Square des Roitelets par rapport à la voie
Sur Square des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 1 Square des Roitelets se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Roitelets par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Roitelets se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
