3 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 922 € à 5 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 344 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 263 mètres

Ventes au 3 Square des Roitelets

Les 0 ventes au 3 Square des Roitelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Roitelets dans son marché local

Prix du 3 Square des Roitelets par rapport à la voie

Sur Square des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 3 Square des Roitelets se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Roitelets par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Roitelets se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 17000 La Rochelle(3,959 €)

Square des Fauvettes, 17000 La Rochelle(3,450 €)

Square des Hirondelles, 17000 La Rochelle(3,449 €)

Rue des Perdrix, 17000 La Rochelle(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.