2 Square des Sauges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Sauges, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°74 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Square des Sauges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 724 mètres
- - Collège Beauregard à 847 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 697 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Sauges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Square des Sauges par rapport à la voie
Sur Square des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Square des Sauges se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Sauges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Sauges se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
