4 Square du Limousin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 234 € à 5 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square du Limousin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Square du Limousin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 818 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 531 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 373 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 222 mètres

Ventes au 4 Square du Limousin

Les 0 ventes au 4 Square du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square du Limousin dans son marché local

Prix du 4 Square du Limousin par rapport à la voie

Sur Square du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 4 Square du Limousin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du Limousin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Limousin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 54.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle(4,227 €)

Square de Picardie, 17000 La Rochelle(4,536 €)

Rue de Bretagne, 17000 La Rochelle(4,046 €)

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.