8 Square du Limousin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Limousin, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Square du Limousin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 810 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 551 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 359 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Limousin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Square du Limousin par rapport à la voie
Sur Square du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 8 Square du Limousin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Limousin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Limousin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 136.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
