16 Square du Maine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square du Maine, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Square du Maine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 755 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 613 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 288 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square du Maine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square du Maine dans son marché local
Prix du 16 Square du Maine par rapport à la voie
Sur Square du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 16 Square du Maine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square du Maine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square du Maine se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 131.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
