6 Square du Maine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square du Maine, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°8 et du 6.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Square du Maine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 743 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 652 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 265 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 101 mètres
Ventes au 6 Square du Maine
Les 2 ventes au 6 Square du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square du Maine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square du Maine dans son marché local
Prix du 6 Square du Maine par rapport à la voie
Sur Square du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 6 Square du Maine se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square du Maine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square du Maine se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
