1 Square du Poitou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Poitou, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°19 et du 0.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Square du Poitou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 947 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 576 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 483 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Poitou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Poitou dans son marché local
Prix du 1 Square du Poitou par rapport à la voie
Sur Square du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 1 Square du Poitou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Poitou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Poitou se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
