8 Square Guillaumat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Guillaumat, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Square Guillaumat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 659 mètres
- - Ecole Matile à 992 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Guillaumat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Guillaumat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Guillaumat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Guillaumat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Guillaumat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Guillaumat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Guillaumat dans son marché local
Prix du 8 Square Guillaumat par rapport à la voie
Sur Square Guillaumat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 8 Square Guillaumat se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Guillaumat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Guillaumat se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
