9 Square Guillaumat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Guillaumat, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Square Guillaumat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 660 mètres
- - Ecole Matile à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 257 mètres
Ventes au 9 Square Guillaumat
Une vente a été recensée au 9 Square Guillaumat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Guillaumat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Guillaumat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Guillaumat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Guillaumat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Guillaumat dans son marché local
Prix du 9 Square Guillaumat par rapport à la voie
Sur Square Guillaumat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 9 Square Guillaumat se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Guillaumat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Guillaumat se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 42.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
