21 Square Gustave Perreau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square Gustave Perreau, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°23 et du 6.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Square Gustave Perreau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square Gustave Perreau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square Gustave Perreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square Gustave Perreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square Gustave Perreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square Gustave Perreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square Gustave Perreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square Gustave Perreau dans son marché local
Prix du 21 Square Gustave Perreau par rapport à la voie
Sur Square Gustave Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 21 Square Gustave Perreau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square Gustave Perreau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square Gustave Perreau se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 70.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
