2 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 2 904 € à 4 591 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Garandeau à 2665 mètres
- Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 3371 mètres

Ventes au 2 Avenue Gabrielle

Une vente a été recensée au 2 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

239 000 €(3 983 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Gabrielle(4 169€)

3 Avenue Gabrielle(3 840€)

4 Avenue Gabrielle(3 905€)

5 Avenue Gabrielle(3 896€)

6 Avenue Gabrielle(3 895€)

7 Avenue Gabrielle(3 900€)

8 Avenue Gabrielle(3 899€)

9 Avenue Gabrielle(3 890€)

Prix du 2 Avenue Gabrielle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à la voie

Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Avenue Gabrielle se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabrielle se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 38.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.