33 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 363 mètres
Ventes au 33 Avenue Gabrielle
Une vente a été recensée au 33 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gabrielle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 33 Avenue Gabrielle se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gabrielle par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gabrielle se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 134.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
