34 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 et du 6.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gabrielle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 34 Avenue Gabrielle se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gabrielle par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gabrielle se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 121.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
