1 d Rue des Rois, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue des Rois, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 d Rue des Rois, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Gonds.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0630 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 755 mètres
Ventes au 1 d Rue des Rois
Les 2 ventes au 1 d Rue des Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue des Rois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue des Rois dans son marché local
Prix du 1 d Rue des Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 d Rue des Rois se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue des Rois par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue des Rois se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et -8.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
