4 Rue des Rois, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rois, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 d et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue des Rois, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 4 Rue des Rois se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rois par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rois se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -15.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
