16 Rue du Stade, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 67.01 % à celui du n°17 et du 72.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 16 Rue du Stade, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 45 mètres
Ventes au 16 Rue du Stade
Les 2 ventes au 16 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 48.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et 21.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
