35 Avenue d’Aunis, 17570 Les Mathes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 355 € à 5 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue d’Aunis, 17570 Les Mathes, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°33 et de 5.42 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.

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À propos du 35 Avenue d’Aunis, 17570 Les Mathes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 14 parkings - 793 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 182 mètres

Ventes au 35 Avenue d’Aunis

Les 0 ventes au 35 Avenue d’Aunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue d’Aunis dans son marché local

Prix du 35 Avenue d’Aunis par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 35 Avenue d’Aunis se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue d’Aunis par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime

À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d’Aunis se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 6.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Tremières, 17570 Les Mathes(4,164 €)

Allée de Brouage, 17570 Les Mathes(4,081 €)

Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes(4,392 €)

Avenue de Saintonge, 17570 Les Mathes(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue d’Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue d’Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.