13 d Avenue des Mathes, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 d Avenue des Mathes, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°15 t et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 d Avenue des Mathes, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Beau Soleil à 277 mètres
Ventes au 13 d Avenue des Mathes
Une vente a été recensée au 13 d Avenue des Mathes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 d Avenue des Mathes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 d Avenue des Mathes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Avenue des Mathes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Avenue des Mathes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Avenue des Mathes dans son marché local
Prix du 13 d Avenue des Mathes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mathes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 13 d Avenue des Mathes se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Avenue des Mathes par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 d Avenue des Mathes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Les Mathes et 30.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 d Avenue des Mathes à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 13 d Avenue des Mathes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
