20 Avenue des Mathes, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Mathes, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², identique à celui du n°14 bis et du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Mathes, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 640 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Hippodrome à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Mathes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Mathes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Mathes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Mathes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Mathes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Mathes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mathes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 20 Avenue des Mathes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Mathes par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Mathes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Mathes à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Mathes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
