18 Rue des Petits Marais, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Petits Marais, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°17 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue des Petits Marais, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Garderie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 327 mètres
Ventes au 18 Rue des Petits Marais
Une vente a été recensée au 18 Rue des Petits Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Petits Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Petits Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Petits Marais dans son marché local
Prix du 18 Rue des Petits Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 18 Rue des Petits Marais se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Petits Marais par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Petits Marais se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Luchat et -0.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.63 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
