7 Rue des Petits Marais, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Petits Marais, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des Petits Marais, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Garderie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Petits Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Petits Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Petits Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Petits Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Petits Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Petits Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 7 Rue des Petits Marais se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Petits Marais par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Petits Marais se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Luchat et -7.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.63 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
