1 Rue des Rochettes, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue des Rochettes, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Luchat.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Garderie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Rue des Rochettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochettes par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochettes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Luchat et -12.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 23.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
