4 Rue des Rochettes, 17600 Luchat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 557 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Rochettes, 17600 Luchat, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 7.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue des Rochettes, 17600 Luchat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Luchat.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole - Garderie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Luchat à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Rochettes(2 080€)

7 Rue des Rochettes(2 251€)

3 Rue du Bourg(2 071€)

5 Rue du Bourg(2 076€)

2 Rue des Petits Marais(2 074€)

1 Rue du Bourg(2 070€)

3 Rue des Petits Marais(2 695€)

1 Rue des Petits Marais(2 073€)

Prix du 4 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 4 Rue des Rochettes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Rochettes par rapport à Luchat et à Charente-Maritime

À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rochettes se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Luchat et -28.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.