18 Rue du Bourg, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue du Bourg, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Guichard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 18 Rue du Bourg se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bourg par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bourg se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Luchat et -11.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
