3 Allee Robert Delteil, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Robert Delteil, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Robert Delteil, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Robert Delteil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Robert Delteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Robert Delteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Robert Delteil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Robert Delteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Robert Delteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Robert Delteil dans son marché local
Prix du 3 Allee Robert Delteil par rapport à la voie
Sur Allee Robert Delteil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Allee Robert Delteil se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Robert Delteil par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Robert Delteil se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Marans et 33.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Robert Delteil à Marans
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Robert Delteil est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
