38 bis Avenue de la Gare, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 bis Avenue de la Gare, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 38 bis Avenue de la Gare se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue de la Gare par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de la Gare se situe 8 % en dessous de la moyenne de Marans et -38.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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