4 bis Avenue de la Gare, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 626 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Avenue de la Gare, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 2.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 bis Avenue de la Gare, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 352 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 321 mètres

Ventes au 4 bis Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 4 bis Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4 bis Avenue de la Gare se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue de la Gare par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de la Gare se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Marans et -15.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.