22 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°27 et de n°27 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 304 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Marans et 3.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
