12 Avenue Paul Couzinet, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Couzinet, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Paul Couzinet, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Couzinet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Couzinet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Couzinet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Avenue Paul Couzinet se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Couzinet par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Couzinet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Marans et -3.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
