31 Chemin de Fossillon, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Fossillon, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Chemin de Fossillon, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Fossillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Fossillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Fossillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Fossillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Fossillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Fossillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Fossillon dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Fossillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Fossillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 31 Chemin de Fossillon se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Fossillon par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Fossillon se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Marans et 18.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
