4 Chemin de Fossillon, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Fossillon, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Fossillon, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Fossillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Fossillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Fossillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Fossillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Fossillon dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Fossillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Fossillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Chemin de Fossillon se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Fossillon par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Fossillon se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Marans et -17.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 4 Chemin de Fossillon à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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