25 Chemin de l’Encloture, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de l’Encloture, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Chemin de l’Encloture, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 639 mètres
Ventes au 25 Chemin de l’Encloture
Une vente a été recensée au 25 Chemin de l’Encloture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de l’Encloture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de l’Encloture, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Encloture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Encloture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de l’Encloture dans son marché local
Prix du 25 Chemin de l’Encloture par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Encloture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 25 Chemin de l’Encloture se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de l’Encloture par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l’Encloture se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Marans et 9.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
