3 Place des Halles, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Place des Halles, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marans.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Halles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Halles dans son marché local
Prix du 3 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Place des Halles se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Halles par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Halles se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Marans et -23.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
