4 Place des Halles, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place des Halles, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Halles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Halles dans son marché local
Prix du 4 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Place des Halles se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Halles par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Halles se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Marans et -50.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 4 Place des Halles à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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